सरकारी बैंकों के होम लोन कम महंगे हुए:मई से रेपो रेट 1.40% बढ़ा, पर होम लोन 2% महंगे

महंगाई कम करने के लिए RBI ने रेपो रेट में जो ताबड़तोड़ बढ़ोतरी की, उसके चलते होम लोन की EMI बढ़ गई है। इस बढ़ोतरी की मार सभी पर पड़ी है। इस बात से कोई फर्क नहीं पड़ा कि लोन लेने वाले का क्रेडिट स्कोर कितना है, लोन की रकम और अवधि कितनी है।

इस साल 4 मई से अब तक तीन किस्तों में रिजर्व बैंक ने रेपो रेट में 1.40% बढ़ोतरी की है। इस दौरान बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां होम लोन की ब्याज दरें 2% तक बढ़ा चुकी हैं। इसका मतलब है कि महंगाई थोड़ी-बहुत कम होने से लोगों को बचत हो या न हो, यदि उन्होंने लोन लेकर घर खरीदा है तो उसकी लागत जरूर बढ़ गई है।

हालांकि विशेषज्ञों के मुताबिक जिन लोगों ने फिक्स्ड रेट पर होम लोन ले रखा है, उनकी जेब पर इसका असर नहीं होगा। लेकिन सभी तरह के नए होम लोन 2% तक महंगे हो गए हैं। मई से पहले तक पंजाब नेशनल बैंक, बैंक ऑफ बड़ौदा, आईडीएफसी फर्स्ट बैंक और सिटी बैंक 6.5%-6.9% ब्याज दर पर होम लोन दे रहे थे। अब इनकी दरें बढ़कर 7.45%-8.85% हो गई हैं।